临沂市兰山区保护性开发老城，为市民留住城市记忆

　　50年的老库房改建城市书房

　　记者 纪伟

　　通讯员 臧德三 孙磊 报道

　　本报临沂讯 元旦假期，在临沂市兰山区金雀山路与新华路交会处，1972创意产业园的一处城市书房里，几位市民正从书架上取下书本，驻足翻阅。书房外墙仍包裹着斑驳的砖石，这是临沂市民对这片老城区独特的记忆。

　　“这座城市书房由一座50年的老库房改建而来。”中安友联城市建设发展有限公司董事长许斐斐告诉记者。许斐斐的另一个身份，是1972创意产业园的运营者。据许斐斐介绍，1972年，当时的临沂副食品公司在该处选址，建设仓库用来经营和存放干鲜果品。后来，当地又成立了果品和盐业总公司，陆续在这里建起了6间砖瓦房和一座4层办公楼。这片建筑群，一度是临沂地区最繁华的商贸中心。随着市场经济的发展，原属计划经济时代的果品和盐业公司逐渐淡出历史舞台，另辟新地转型发展，老库房从此闲置多年。

　　近年来，兰山区加速老城开发，如何处置老城内的老建筑，成了一个绕不开的话题。“这些老库房是这片区域内历史最长的建筑，承载了几代临沂人的城市记忆，我们和当地政府反复论证，最终决定进行保护性开发。”许斐斐说。去年，兰山区一方面在老库房改造过程中尽量保留历史文脉，留住老城记忆，修旧如旧，另一方面也通过引入时尚元素，打造1972创意产业园。

　　1972创意产业园以文化提升+产业再造+金融创新+长期运营的多元组合，通过老旧厂房改造促动区域产业升级。园区通过精细化设计，改造建设微空间，打造1972书店、之字美学馆、高空秀场、艺术街区等功能模块，通过创意赋能，活化传承本土文化遗产，为公众提供集阅读、学习和观光为一体的文化场所，用创意文化深化城市与人的交流，进一步释放公共空间，满足市民多样化的文化需求，提升城市品质。

　　漫步园区，满眼可见砖石结构、红砖立面与竖向高窗。以园区内的城市书房为例，在保留老库房外墙的基础上，园区运营者在库房内增加立柱，对建筑结构进行加固。库房内部，则按照现代装修风格，打造阅读区、文创产品展示区等功能模块，为市民提供一处品茶读书的生活空间。

　　而园区内的另一处库房，已经改建成了创客基地，一家主营文创产品开发的公司进驻其中。在这家公司的展厅里，三星堆遗址出土的青铜大立人和黄金面具被开发成了摆件，格外引人注目。“这里是临沂市老城区的黄金地段，如果开发商业地产项目，可以给当地政府带来一笔不菲的收入，但按照以人民为中心的理念来看，如今的改建方案能让市民有更多的获得感。”许斐斐说。